• адрес

    115201, Москва,

    Каширское шоссе, 22 корп 3 офис 1005

    смотреть на карте
  • режим работы
    Пн-Сб 08.00-19.00

Проектирование реконструкции зданий

цену уточняйте у специалиста
БЕСПЛАТНО
Вызвать инженера на объект

Реконструкции предшествует составление проекта. В компанию REINFORCE обращаются не только по поводу строительно-монтажных и ремонтных работ. Мы также оцениваем возможность выполнения реконструкции.

Проектная документация появляется у владельца или арендатора после согласования в нескольких инстанциях, окончательного разрешения государственной экспертизы. В случае положительного заключения ему переходит право на утверждение проекта реконструкции объекта.

Об услуге проектирования реконструкции зданий

На стадии разработки

От грамотности составления проектного документа зависит безопасность сооружения. Поэтому проектирование реконструкции — многопрофильная задача, успешно решаемая инженерами REINFORCE. Разработка проекта реконструкции здания выполняется в несколько этапов. На них:

  • корректируются цели и задачи;
  • составляется и согласуется техническое задание;
  • анализируются проектные документы на здание;
  • проводится обследование здания или его элементов, в частности, геологические, инженерные исследования;
  • анализируются данные технического обследования;
  • составляется расчётная схема нагрузок;
  • разрабатывается подробный проект.

На этапе проектирования

В проекте содержится анализ расчётной схемы сооружения. Здесь приведены все результаты поверки, разработки по восстановлению технических характеристик до проектных нормативных значений. В документ включаются рекомендации, касающиеся приведения здания к новым требованиям, архитектурным и функциональным.

При проектировании реконструкции специалисты REINFORCE учитывают все юридические, а также экономические факторы. Проектировщики компании создают и утверждают эффективные проекты, требующие минимальных средств. В случае выдвижения контролирующим органом или государственной экспертизой требований, мы быстро вносим в проект нужные изменения.

Если надо подготовить реконструкцию общественных зданий, расположенных в исторической части Москвы, в её проект включаются рекомендации по благоустройству прилегающих территорий, архитектурным улучшениям.

Заключительный этап

Проект реконструкции нежилого здания — сметный документ, обладающий юридической силой. На ремонтно-строительном этапе его следует придерживаться. В нём содержатся подробные описания всех строительных процедур, которые изменят технические, экономические, планировочные данные здания.

Реконструкция в общем случае может выражаться в:

  • превращении помещений чердаков в мансарду;
  • изменении высоты этажей, их количества;
  • ликвидации, изменении или создании входов в здание;
  • не затрагивающего фасад наращении внутренней площади (антресоли);
  • пристройке или надстройке дополнительных площадей (при смене назначения сооружения);
  • строительстве на месте аварийного нового здания с сохранением фасада прежним.

Преимущества REINFORCE

Без необходимых свидетельств СРО и лицензий проектирование реконструкции зданий в Москве незаконно. У REINFORCE они есть, как и разрешения на проведение мероприятий по техническому обследованию.

Сотрудничая с нами, можно быть уверенным в том, что:

  • мы быстро снимаем все замечания контролирующего органа — экспертизу пройдёт каждый составленный нами проект;
  • не прибегаем к сторонней помощи — все задачи решают опытные инженеры-проектировщики нашего отдела;
  • выполняем полный цикл строительных работ, куда входит гидроизоляция, усиление и многое другое;
  • ищем и находим оптимальное решение

Стоимость проекта реконструкции здания определяется несколькими факторами. Это имеющееся сейчас техническое состояние, объёмно-планировочные параметры, тип будущей реконструкции. Поэтому проектировщикам REINFORCE потребуются подробные исходные данные об объекте реконструкции. Мы просим Вас направлять нам вводную информацию через наш сайт во вложенных в онлайн-запрос файлах. Если данных недостаточно, наши инженеры соберут их своими силами.

Менеджеры REINFORCE предоставят Вам предварительную консультацию по телефону. Они выяснят Ваши потребности, учтут требования и пожелания.

выполненные работы
  • Oбъект: Жилой комплекс
  • Адрес: г. Воронеж, ул. Грамши, 74
  • Заказчик: ООО "Стандарт-Континент"
  • Задача: Ремонт трещин в лестничных маршах в зданиях жилого комплекса
  • Решение:
    Усиление лестничных маршей системой Tyfo. Железобетонные изделия снаружи укрепляются при помощи углехолста Tyfo 7 UP N, который крепится на клей Tyfo S Epoxy. Работы выполнены по проекту разработаному "Моспроект-1".
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Жилищный Комплекс "Велтон Парк"
  • Адрес: Москва, проспект Маршала Жукова, д. 41
  • Заказчик: ЗАО ПСФ "Крост"
  • Задача: Устранение множественных трещин в колоннах
  • Решение:
    По причине неправильной заливки высокопрочного бетона B 60 колонны покрылись множественными трещинами. Принято решение выполнить ремонт трещин смесью на основе эпоксидных смол Sikadur 31 CF normal. Кроме того выполнялось усиление колонн бандажами из углепластика.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Общеобразовательная школа № 40 на 550 мест
  • Адрес: г. Химки Московской области, ул. Молодежная, 55
  • Заказчик: ООО "СтройСити"
  • Задача: Требуется усиление ригелей в зоне растяжения
  • Решение:
    Осуществлено решение по усилению железобетонных конструкций (ригелей) с использованием углепластика SikaWrap 530C-105. Работы выполнялись при открытой кровле с установкой тепляка для сушки бетона и поддержания требуемой по технологии температурой.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Жилой комплекс на Мичуринский проспект
  • Задача: Необходимо восстановление защитного слоя бетона после пожара. Требуется восстановить защитное покрытия на бетонных конструкциях после воздействия огня.
  • Решение:
    Поверхности были очищены при помощи пескоструйных аппаратов, непрочные части бетона были удалены. Следующим этапом было усиление конструкции методом сухого торкретирования с использованием ремсостава Mapeigrout Thixotropic при толщине слоя нанесенной смеси до 70 миллиметров. На протяжении срока приобретения бетоном прочности осуществлялся уход за ним с использованием пленкообразующим спецсоставом Sika Antisol E.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: ЦНИИХМ
  • Адрес: г.Москва, ул. Нагатинская, д. 16, корп. 5
  • Заказчик: ФГУП "ЦНИИХМ"
  • Задача: Требуется устранить проникновение воды в помещение подвала.
  • Решение:
    Выполнена гидроизоляция вводов труб коммунальных коммуникаций с применением состава Sikadur Combiflex. Также проводилось инъектирование холодных швов эластичной полиуретановой смолой Sika Injection 201, финишная обмазочная гидроизоляция Sika top 109 elastocem.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Бизнес-центр "Аэродом"
  • Адрес: г. Москва, Ленинградский проспект, дом 37, корпус 7
  • Заказчик: ООО "КМТ"
  • Задача: Устранить поступление воды через негерметичные вводы комуникаций и водопонижающие скважины
  • Решение:
    Выполнено инъектирование швов полиуретаном Sika Injection 201. Инъектирование гильз вводов коммуникаций, заделка гидропломбой Sika 4 a. Инъектирование водопонижающих скважин.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Центральный офис ОАО "Сбербанк"
  • Адрес: г. Москва, ул. Вавилова, 19
  • Заказчик: ОАО "Зеленоградское РСУ"
  • Задача: Необходимо устранить множественные протечки в подвале здания
  • Решение:
    Выполнен комплекс работ по гидроизоляции.
    Инъекционная гидроизоляция низковязкими полиуретановыми смолами SikaInjection 201. Замена верхних слоев бетонного покрытия пола, на напольное покрытие SikaElastomasticTF, с дополнительным армированием
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Москва-Сити
  • Адрес: г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 5
  • Заказчик: ГУП "Москва-сити"
  • Задача: Требуется прекратить протечки через швы, водопонижающую скважину и вводы коммуникаций
  • Решение:
    Выполнено инъектирование полиуретановой смолы с низкой вязкостью Sika Injection 201 внутренними пакерами. Также выполнены гидроизоляционные работы на вводе коммуникаций, а также инъектирование деформационных швов акрилатным гелем Sika Injection 305
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Общеобразовательная школа № 27
  • Адрес: Московская область, г. Химки, ул. Совхозная, д. 11, к. 27
  • Заказчик: ОАО группа компаний "ПИК"
  • Задача: Необходимо исправить недостаточное армирование ригелей из железобетона
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Стадион "Локомотив"
  • Адрес: Москва, ул. Большая Черкизовская, вл. 125 соор.1
  • Заказчик: ООО "СтройМастер"
  • Задача: Требуется устранить протекания воды через деформационные швы между трибун
  • Решение:
    Обустройство гидроизоляции деформационных швов: приклеивание клейкой ленты на клеевую композицию Sikadur 31 CF normal. Выполнена сварка стыков пленки при помощи разогретого воздуха. Лента Sikadur Combifleх, клей Sikadur 31 CF normal. Защита шва от физических нагрузок при помощи накрытия пластинами из нержавеющей стали с сохранением возможности подвижности шва.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо