• адрес

    115201, Москва,

    Каширское шоссе, 22 корп 3 офис 1005

    смотреть на карте
  • режим работы
    Пн-Сб 08.00-19.00

Реконструкция жилых зданий и сооружений

цену уточняйте у специалиста
БЕСПЛАТНО
Вызвать инженера на объект

Несмотря на активную застройку последних лет, в городах России довольно много жилых зданий, возведённых в советскую эпоху и даже раньше. Введённые в эксплуатацию десятилетия тому назад сооружения часто нужно адаптировать к современным требованиям. С тех пор значительно изменились строительные и архитектурные стандарты. Но самым беспощадным фактором, провоцирующим разрушения, приводящим к аварийному состоянию сооружения жилого сектора, остаётся физическая изношенность.

Об услуге проектирования реконструкции жилых зданий

Ремонт и реконструкция жилых зданий – мера не только необходимая, а абсолютно оправданная с экономической точки зрения. Не стоит допускать ситуацию, когда деструктивные процессы станут лавинообразными и необратимыми. Здание в аварийном состоянии для жилья непригодно. Требуются срочные меры — снос, утилизация, расселение и обеспечение жильцов новыми квартирами.

Когда необходима реконструкция

Своевременная реконструкция жилых зданий поможет избежать такого поворота событий.  Срок эксплуатации сооружения будет продлён лет на 30-40. При этом инвестиции в восстановительные работы составят всего от 5 до 10 процентов стоимости здания.

Сегодня все чаще нижние этажи жилых строений переоборудуют под магазины, офисы, сервисные службы, предприятия общепита или ЖКХ. Такой апгрейд подразумевает не одну только смену дизайна интерьера. Решается много задач: устройство дополнительных этажей, надстройка мансард, облагораживание прилегающей территории.   В таком случае проводится комплексная реконструкция и реставрация жилых зданий.

Этапы работ 

С современными технологиями и материалами в сфере строительства можно воплощать все эти изменения силами небольших бригад. Существуют три основных пути, по которым специалисты компании REINFORCE ведут реконструкцию. Подчас выполнение проекта требует совместного выполнения, комбинаций перечисленных ниже вариантов:

  • Восстановление. Несущим конструкциям сооружений возвращается изначальные физические показатели. Может проводиться замена устаревших инженерных коммуникаций на технически передовые. При этом в проект не вносятся существенные изменения.  
  • Частичная перепланировка. В этом варианте общий строительный объём жилья не подлежит изменению. Объединяются комнаты, квартиры, ликвидируются проходные помещения.  
  • Полная перепланировка. При этом происходит наращивание, как строительного объёма, так и жизненного пространства. Ведётся расширение подъездов, корпусов, увеличивается этажность, оборудуются двухуровневые квартиры.

За последние годы наша компания часто сталкивалась с новыми задачами, которые решались совместно с реконструкцией. Мы работали над внешним обликом фасадов, обустраивали террасные сады, занимались возведением экологических крыш, создавали специализированные зоны.

Значимость социальных программ  

Реконструкция жилых зданий и сооружений всё чаще обсуждается и планируется на федеральном и муниципальном уровнях. В сферу преобразований попадают целые микрорайоны, не только отдельные дома. Компания REINFORCE не раз принимала участие в различных социальных программах.

Работа по восстановлению и перепланировке в населённой зоне ведутся в условиях обязательного соблюдения требований, касающихся звукоизоляции, противопожарных и санитарно-гигиенических норм.     

Нами накоплен большой опыт работ реконструкции и реставрации зданий самых разных типов. Наши специалисты доказали, что им по силам самые сложные инженерные задачи. Компания успешно завершила работы на объектах, представляющих культурно-историческую ценность.  

выполненные работы
  • Oбъект: Жилой комплекс
  • Адрес: г. Воронеж, ул. Грамши, 74
  • Заказчик: ООО "Стандарт-Континент"
  • Задача: Ремонт трещин в лестничных маршах в зданиях жилого комплекса
  • Решение:
    Усиление лестничных маршей системой Tyfo. Железобетонные изделия снаружи укрепляются при помощи углехолста Tyfo 7 UP N, который крепится на клей Tyfo S Epoxy. Работы выполнены по проекту разработаному "Моспроект-1".
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Жилищный Комплекс "Велтон Парк"
  • Адрес: Москва, проспект Маршала Жукова, д. 41
  • Заказчик: ЗАО ПСФ "Крост"
  • Задача: Устранение множественных трещин в колоннах
  • Решение:
    По причине неправильной заливки высокопрочного бетона B 60 колонны покрылись множественными трещинами. Принято решение выполнить ремонт трещин смесью на основе эпоксидных смол Sikadur 31 CF normal. Кроме того выполнялось усиление колонн бандажами из углепластика.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Общеобразовательная школа № 40 на 550 мест
  • Адрес: г. Химки Московской области, ул. Молодежная, 55
  • Заказчик: ООО "СтройСити"
  • Задача: Требуется усиление ригелей в зоне растяжения
  • Решение:
    Осуществлено решение по усилению железобетонных конструкций (ригелей) с использованием углепластика SikaWrap 530C-105. Работы выполнялись при открытой кровле с установкой тепляка для сушки бетона и поддержания требуемой по технологии температурой.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Жилой комплекс на Мичуринский проспект
  • Задача: Необходимо восстановление защитного слоя бетона после пожара. Требуется восстановить защитное покрытия на бетонных конструкциях после воздействия огня.
  • Решение:
    Поверхности были очищены при помощи пескоструйных аппаратов, непрочные части бетона были удалены. Следующим этапом было усиление конструкции методом сухого торкретирования с использованием ремсостава Mapeigrout Thixotropic при толщине слоя нанесенной смеси до 70 миллиметров. На протяжении срока приобретения бетоном прочности осуществлялся уход за ним с использованием пленкообразующим спецсоставом Sika Antisol E.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: ЦНИИХМ
  • Адрес: г.Москва, ул. Нагатинская, д. 16, корп. 5
  • Заказчик: ФГУП "ЦНИИХМ"
  • Задача: Требуется устранить проникновение воды в помещение подвала.
  • Решение:
    Выполнена гидроизоляция вводов труб коммунальных коммуникаций с применением состава Sikadur Combiflex. Также проводилось инъектирование холодных швов эластичной полиуретановой смолой Sika Injection 201, финишная обмазочная гидроизоляция Sika top 109 elastocem.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Бизнес-центр "Аэродом"
  • Адрес: г. Москва, Ленинградский проспект, дом 37, корпус 7
  • Заказчик: ООО "КМТ"
  • Задача: Устранить поступление воды через негерметичные вводы комуникаций и водопонижающие скважины
  • Решение:
    Выполнено инъектирование швов полиуретаном Sika Injection 201. Инъектирование гильз вводов коммуникаций, заделка гидропломбой Sika 4 a. Инъектирование водопонижающих скважин.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Центральный офис ОАО "Сбербанк"
  • Адрес: г. Москва, ул. Вавилова, 19
  • Заказчик: ОАО "Зеленоградское РСУ"
  • Задача: Необходимо устранить множественные протечки в подвале здания
  • Решение:
    Выполнен комплекс работ по гидроизоляции.
    Инъекционная гидроизоляция низковязкими полиуретановыми смолами SikaInjection 201. Замена верхних слоев бетонного покрытия пола, на напольное покрытие SikaElastomasticTF, с дополнительным армированием
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Москва-Сити
  • Адрес: г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 5
  • Заказчик: ГУП "Москва-сити"
  • Задача: Требуется прекратить протечки через швы, водопонижающую скважину и вводы коммуникаций
  • Решение:
    Выполнено инъектирование полиуретановой смолы с низкой вязкостью Sika Injection 201 внутренними пакерами. Также выполнены гидроизоляционные работы на вводе коммуникаций, а также инъектирование деформационных швов акрилатным гелем Sika Injection 305
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Общеобразовательная школа № 27
  • Адрес: Московская область, г. Химки, ул. Совхозная, д. 11, к. 27
  • Заказчик: ОАО группа компаний "ПИК"
  • Задача: Необходимо исправить недостаточное армирование ригелей из железобетона
Благодарственное письмо
  • Oбъект: Стадион "Локомотив"
  • Адрес: Москва, ул. Большая Черкизовская, вл. 125 соор.1
  • Заказчик: ООО "СтройМастер"
  • Задача: Требуется устранить протекания воды через деформационные швы между трибун
  • Решение:
    Обустройство гидроизоляции деформационных швов: приклеивание клейкой ленты на клеевую композицию Sikadur 31 CF normal. Выполнена сварка стыков пленки при помощи разогретого воздуха. Лента Sikadur Combifleх, клей Sikadur 31 CF normal. Защита шва от физических нагрузок при помощи накрытия пластинами из нержавеющей стали с сохранением возможности подвижности шва.
  • Благодарственное письмо
Благодарственное письмо