Распространенные виды дефектов:
Просадка грунта дома
Непроведение геологических, гидрологических изысканий почвы, на которой строится комплекс, неправильный расчёт фундамента, отсутствие деформационных швов — причины просадки грунта. Под влиянием разной этажности, чрезмерной, неравномерно распределённой нагрузки порода оседает вниз. В результате растрескивается фундамент. Уменьшение прочности опоры ведёт к разрушению полов, стен, обрушению объекта. Выход — усиление конструкций зданий и сооружений.
Нарушена г/и подвала
Отсутствие гидроизоляции, использование некачественных герметизирующих материалов приводит к просачиванию внутрь грунтовых вод, затоплению подвала. В результате разрушаются новые бетонные, железобетонные конструкции. В полу, стенах, фундаменте появляются разломы и лакуны. Снижается устойчивость сооружения к постоянным нагрузкам, происходит постепенное обрушение. При реконструкции зданий и сооружений Reinforce применяет методики торкретирования, инъецирования высокотехнологичными составами.
Трещины в перекрытии
Щели, изломы в бетонном или армированном перекрытии возникают по причине некачественной заливки плиты, чрезмерных нагрузок на неё. Плита одновременно выполняет роль пола и потолка, подвергается испытаниям на прочность снизу и сверху. Мелкие щели перерастают в трещины. В ходе выкрашивания образуются лакуны, затем — прорехи в конструкции. В результате изменения прочности плита может полностью обвалиться. Рекомендация — проведение мероприятий по укреплению железобетона, после обвала — реконструкция здания.
Трещины в стенах
Разломы в стенах возникают, если в проект не была заложена установка деформационных температурных, осадочных швов. Они придают объекту способность выдерживать сезонные перепады температуры, сглаживают последствия разноэтажности. К возникновению трещин приводят частые капитальные ремонты, чрезмерные ударные нагрузки, неправильное проектирование. Происходит обрушение сначала вертикальных, затем горизонтальных плоскостей. В Москве усиление несущих конструкций здания проводится компанией Reinforce.
Непрочный бетон
Стены, фундамент, перекрытия разрушаются, если в производстве был использован некачественный бетон. Основная причина — несоблюдение рецептурных пропорций. Дополнительные — нагрузка не полностью застывшего раствора, отсутствие армирующих элементов. Под воздействием разрывающих, сжимающих, давящих усилий в конструкции появляются трещины, выкрашивания, прорехи. Выход — реконструкция сооружений.
Прогиб перекрытия
Перекрытие может не обрушиться, а прогнуться. Обычно плиту держит арматура, не допускающая полного разрушения. Перераспределение нагрузки переходит на стены, полы, соседние перекрытия. Часть конструкций остаётся ненагруженной, на другую ложится чрезмерный вес. В элементах образуются трещины, расколы. Если не реконструировать здание, происходит обрушение всего комплекса. Reinforce заменяет негодные перекрытия, восстанавливает устойчивость помещений.
Проектная ошибка
Сооружение может обрушиться, если проектная нагрузка была преуменьшена. Фундамент, стены, колонны создаются с меньшим запасом прочности. Они не выдерживают веса верхних этажей, рабочих, оборудования. При проектировании учитывают состояние почвы, наличие грунтовых вод, силу ветров. Для придания конструкциям достаточной механической прочности, выносливости применяется усиление зданий. Проведение работ позволяет повысить устойчивость к разрушающим природным явлениям, предотвратить обрушение сооружений.
